Всю интересующую информацию по сопровождению сделок с недвижимостью Вы можете найти на нашем сайте либо получить консультацию юристов, позвонив по телефонам 8 (495) 5-14-14-22.

Риски при сделках с недвижимостью. Как уберечь свой капитал

Когда речь идет об объектах недвижимости, на кону, как правило, стоят большие деньги. Многие вкладывают в недвижимость весь свой капитал или его значительную часть, поэтому вопросы безопасности сделок в данной сфере очень и очень актуальны.

Если сопровождением сделок с недвижимостью занимаются профессиональные юристы, риски сводятся к нулю, а безопасность сделок достигается по максимуму.

Именно такой концепции мы придерживаемся в нашей компании – все наши клиенты могут быть уверены в правомерности заключения сделок, при этом, вероятность оспаривания в будущем совершенной сделки – минимальна.

С одной стороны, клиент получает все документы на недвижимость без лишней нервотрепки. С другой стороны, он получает надежные гарантии правомерности сделки. И, конечно, мы делаем все необходимое для безопасности заключения подобных сделок.

Проведение сделки эффективно и главное безопасно

Итак, пакет услуг юридической компании по сопровождению сделок с недвижимостью включает в себя следующие услуги:

• Профессиональные консультации по вопросам, связанным с недвижимостью в целом, и сбор информации о конкретном объекте или районе/городе/местности с необходимыми уточнениями, детальными данными и всеми необходимыми ссылками.

Нужно отметить, что это достаточно обширный пункт деятельности, входящий в сферу влияния юридической компании. С одной стороны, клиент может получить самые подробные разъяснения по законодательству, связанному с недвижимостью.

С другой стороны, клиент может интересоваться конкретным объектом, и теми пунктами законодательства, которые актуальны в контексте его задач, в контексте его планируемых сделок с недвижимостью.

И в любом случае, помощь профессионалов всегда будет, как нельзя, кстати, о чем бы именно ни шла речь.

• Выбор стратегии действий для клиента в отношении той или иной сделки с недвижимостью.

Далеко не всегда правильным и единственным решением является приобретение объекта в собственность. Иногда удобнее быть управляющим действующей гостиницы, кафе или апартаментов. Приобретение таких объектов в собственность всегда предполагает дополнительную ответственность для клиента. Профессионалы подскажут, как лучше распоряжаться той или иной недвижимостью с наименьшими затратами и наивысшими доходами от ее сдачи (например, в случае с апартаментами, мини-отелями и т.п.).

Но выше мы рассмотрели больше консультационную, нежели практическую помощь профессиональных юристов. Далее речь пойдет именно о заключении сделок с недвижимостью и всеми нюансами, связанными с этими вопросами.

Проверка объектов и продавцов, участие на всех стадиях сделки опытного юриста по недвижимости - залог безопасности покупателя

Стандартные услуги юридической компании в этой области таковы:

• Всесторонний правовой анализ сделки с недвижимостью.
• Тщательная проверка документов, представленных клиентом, в том числе, на соответствие требованиям регистрационных органов и на требования действующему законодательству и установленным нормам.

Грамотный юрист всегда выявит любые нарушения и поможет их устранить, а также сделает все необходимое для исправления несоответствий в подготовленных бумагах.

• Представление интересов клиента при переговорах, достижении договоренностей о цене и о прочих моментах, касающихся сделки. Уже на данном этапе можно говорить о том, что юридическая компания полностью обеспечивает сопровождение сделок с недвижимостью, либо только представляет интересы человека, а все решения относительно сделки он принимает самостоятельно (не лучший, и точно не самый безопасный вариант).
• Оформление соглашения о намерениях совершить сделку в нотариальной форме.
• Сбор документов – может выполняться юридической компанией или клиентом. Сбор документов, необходимых для полного оформления объекта недвижимости и заключения самой сделки. Когда юридическая компания берет на себя ответственность по сопровождению сделки с недвижимостью под ключ, такие нюансы обычно не беспокоят клиента, и он может просто заниматься повседневными делами, а в это время на него уже оформляется объект недвижимости (той компанией, которой он доверит представление своих интересов).
• Юридическая компания при необходимости может представлять интересы клиента в любой государственной и частной инстанции, и в обязательном порядке, при государственной регистрации сделки (в уполномоченном органе).
• Все документы на недвижимость владельцы получают непосредственно в уполномоченных органах, либо от сотрудников юридической фирмы, если последняя представляет интересы клиентов в данной сфере.

Выводы из всего изложенного напрашиваются сами собой – не мучайте себя сложными и не всегда однозначно-понятными вопросами оформления недвижимости и полностью доверяйте сопровождение сделок с недвижимостью профессионалам, заказывая услуги в юридической компании «под ключ».

• Собственность по суду
• Раздел имущества по суду
• Представительство в суде