Наследование квартиры. Как оформить быстро и надежно?

Вы получили наследство - что нужно сделать немедленно?

nasledstvo_kvartira.jpgПервое, что должен сделать каждый наследник - без промедления открыть наследственное дело. Необходимо знать, что открыть наследственное дело можно только у нотариуса (у многих из них запись за несколько месяцев) и только при наличии документов, которые затребует тот же самый нотариус.

Какие документы
необходимы для открытия наследственного дела?
При первичном приеме у нотариуса, на котором наследнику должны открыть наследственное дело необходимо представить:

  • документы, подтверждающие место открытия наследства (место смерти наследодателя). К таким документам следует отнести выписку из домовой книги и справку о проживавших с умершим на день смерти.
  • документы подтверждающие факт открытия наследства - свидетельство о смерти.
  • документы, подтверждающие что наследник входит в одну из очередей наследования, указанных в части 3 Гражданского кодекса РФ. К таким документам можно отнести свидетельства о рождении, браке и иные подобные документы;
  • завещание с отметкой об отсутствии его отмены или изменения (если производится открытие наследства по завещанию).

Для открытия наследственного дела в Юридическом центре "ЮрКапитал" достаточно предоставить паспорт и документы, подтверждающие родство, все остальные документы соберет юрист. Он же на приеме у нотариуса откроет наследственное дело. 

В какие сроки необходимо открыть наследственное дело?

Наследование квартиры - юридический процесс, схожий с наследованием иного имущества, но все же имеющий свои нюансы.

Открыть наследственное дело необходимо в определенный срок - шесть месяцев с момента смерти наследодателя, в противном случае не избежать судебных тяжб, которые могут растянуться на несколько месяцев. По результатам судебного дела вас могут и лишить наследства.

Зачастую после ожидания нескольких месяцев в очереди нотариус может отказать в открытии наследственного дела, сославшись на отсутствие необходимых документов или на другие причины.

Юристы Юридического центра "ЮрКапитал" открывают наследственное дело для наследников в течение 2-3 рабочих дней (или ранее). Факт открытия наследственного дела может быть подтвержден справкой.  

Какие документы необходимо собрать на квартиру для получения свидетельства о праве на наследство?
Для того, чтобы нотариус выдал свидетельство о праве на наследство на квартиру необходимо собрать следующий перечень документов:
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности;
  • договор или иной документ на основании которого умерший владел жильем;
  • выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Росреестр);
  • выписку (справку) из Департамента жилищной политики и жилищного фонда (если право было зарегистрировано ранее 1998 года);
  • экспликация, поэтажный план (БТИ);
  • кадастровый паспорт на квартиру (кадастровая плата);
  • документы об оценке квартиры на день смерти наследодателя (оценочная компания либо БТИ);
  • иные документы, которые будут затребованы нотариусом.    

При оформлении наследства на квартиру через Юридический центр "ЮрКапитал" услуга предоставляется "под ключ" - сбор документов, открытие дела, сбор документов на квартиру, государственная регистрация права собственности, выдача документов клиенту.

Фактически наследники приходят в офис Юридического центра "ЮрКапитал", чтобы сдать документы, а потом забрать уже готовые документы на свое имя.

Будьте осторожны - возможен захват недвижимости
В период между смертью наследодателя и открытием наследственного дела начинают активно вести свою деятельность различного рода мошеннические группы, которые по подложным документам открывают наследственное дело и вступают в права наследования наравне с добросовестным наследником.

Чтобы не попасть в такую ситуацию необходимо всегда в кратчайшие сроки открывать наследственное дело, собирать все необходимые документы и предоставлять их нотариусу. 

Что же нужно сделать, чтобы не попасть в такую неприятную ситуацию и не лишиться наследства?

Доказано: сэкономленное время стоит гораздо дороже, чем    услуги по  оформлению наследства 
Аналитики компании провели исследование и доказали, что среднестатистический наследник тратит на оформление наследства в чистом виде от 20 до 30 дней. Сам процесс оформления стандартного оформления наследства  растягивается на несколько месяцев. Таким образом в рутине оформления наследства человек может потерять весь свой годовой заработанный отпуск. 

Юридический центр "ЮрКапитал" берет на себя 100% хлопот по оформлению наследства на квартиру или любое другое имущество.

В кратчайшие сроки (2-3 дня) специалист наследству откроет у нотариуса на ваше имя наследственное дело, затем соберет для нотариуса весь необходимый пакет документов (до 20 различных документов в разных инстанциях), проконтролирует работу нотариуса,  получит свидетельство о праве на наследство у нотариуса и зарегистрирует право собственности на квартиру и другое недвижимое имущество в регистрационной службе.

В это время вам остается вступить в фактическое владение имуществом (разобрать движимое имущество, возможно сдать в аренду квартиру  и т.д.) не отвлекаясь и не тратя время на бюрократические процедуры.

Наши цены безусловно порадуют
Юридический центр "ЮрКапитал" работает с вопросами наследования квартир и другого недвижимого имущества с 2006 года.

За это время наработан огромный опыт ведения наследственных дел, имеются нотариальные конторы, с которыми установлены партнерские отношения, все специалисты имеют высшее юридическое образование.

Что касается оформления наследования квартиры "под ключ", то вам необходимо только подъехать в наш офис, получить юридическую консультацию по имеющимся документам и ситуации (она абсолютно бесплатна) и заключить договор на юридическое оформление наследования квартиры или другого имущества.

При второй встрече вы получите уже зарегистрированные на ваше имя документы.

Для того, чтобы записаться на прием по вопросу оформления наследства звоните 8 (495) 5-14-14-22.

Передачу "Юридический отдел" на телеканале "Доверие" ведет директор Юридического центра "ЮрКапитал" Александр Николаевич Ручкин
Тема передачи "Риски при передоверии"



Полезная информация

Образцы документов

Online заказ услуги

Также по всем вопросам обращайтесь по телефону
+7 (495) 5-14-14-22
Ваше имя:*
Телефон:*
E-mail:
Услуга: