Уважаемые дамы и господа!

В процессе совершения сделок с недвижимым имуществом, проведения бизнес-операций, заключения контрактов, вступления в правоотношения в различными партнерами и контрагентами, всегда существуют риски, которые может выявить правовая экспертиза документов.

Так, если рассматривать операцию по приобретению недвижимости (квартиры, земельного участка, коммерческой недвижимости и т. д.), то каждая такая операция несет в себе очень высокие финансовые риски для покупателя. Риски эти связаны прежде всего с высокой стоимостью недвижимости, сложность истребования денежных средств в случае осложнения.

В рамках правовой экспертизы документов высококвалифицированными юристами должны быть проверены все документы в отношении объекта недвижимости, проведена экспертиза документов, связанная с историей объекта недвижимости, должен быть изучен правовой статус всех лиц, владевших недвижимостью, а также аффилированных с ними лиц, изучены риски признания сделок недействительными, а также ряд других аспектов. Такие действия, к примеру, требует и вопрос, связанный с приобретением бизнеса или ее части и т. д.

Экспертами Юрцентра Недвижимости и Налогов разработана и используется на практике уникальная методика анализа и выявления возможных рисков при приобретении (покупке, аренде, приватизации и т.д.) различных объектов недвижимости (квартиры, офисы, земельные участки), а также иного имущества (предприятия, дебиторская задолженность, права требования и т.д.)

Аналогичная методика позволяет анализировать и налоговые риски. По результатам проведенного анализа юристом-экспертом составляется заключение, в котором максимально подробно описаны все вопросы проведенной экспертизы, а также даны рекомендации в отношении выявленных рисков.

Так, в рамках правовой экспертизы документов подлежат анализу и выявлению следующие риски:

• риски признания сделок (как заключенных, так и заключение которых только планируется) недействительными.

• риски, связанные с правовым статусом субъектов правоотношений (юридическими и физическими лицами - приобретателями и продавцами объектов недвижимости) .

• риски, связанные с ограничениями на совершение тех или иных сделок с недвижимым имуществом.

• риски, связанные с претензиями налоговых органов при проведении той или иной операции как с недвижимым, так и с любым другим имуществом.

Проведенная и оформленная в письменном виде экспертиза позволяет нашим клиентам максимально снизить их возможные риски при инвестировании средств в проекты, связанные с недвижимость, а также позволяет избежать практически всех налоговых рисков при проведении сделок. Практика показывает, что независимое экспертное заключение позволяет принять обоснованное и объективное решение по любой сделке.

ЗВОНИТЕ нам на прямые московские номера 8-495-5-14-14-22, чтобы получить подробную консультацию по всем вопросам.